欠錢缺錢看這邊 申辦房貸與信貸.如何辦理最適當?
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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
鉅亨網新聞中心 利空消息影響，滬深股市低開低走，上證綜指失守 3200 點。 圖片來源：香港文匯報IPO 提速、解禁潮來襲、美國聯準會 (Fed) 大概率升息或導致資金流走、險資監管風暴持續、基金持續減倉 TMT(科技、媒體和通信板塊) 等利空一哄而上，滬深兩市昨 (12) 日遭到瘋狂殺跌，滬指大跌 2.47%，破 3200 點整數關口，深成指與創業板指跌幅更達 4.51% 和 5.5%，創業板指數破 2000 點。分析指出，A 股應當不存在連續大跌空間，但短期內受到解禁高峰、IPO 提速和基金回贖 3 個因素打壓，大盤走勢仍然偏弱，料股指仍有向下的空間，不建議投資者現時便積極趁低吸納，兩者首個支撐位分別是 3100 點及 10100 點。香港《文匯報》報導，昨開盤滬深兩市漲跌互現。滬指小幅高開 0.02% 後走勢一路向下，銀行、保險等權重板塊起先全力衝高護盤，但中小創全線潰敗，多頭繳械投降。市場全日單邊下跌，毫無反抗之力。截至 12 日收盤，滬綜指報 3152 點，跌 79 點或 2.47%。深證成指狂瀉 486 點，或 4.51%，報 10302 點。樂視網連日停牌，有消息指第 3 季已有逾百檔基金退出樂視網，同時基金還在持續減倉 TMT，令創業板備受打壓，創業板跌穿 2200 點整數關口，創逾半年新低，收市報 1984 點，下挫 115 點或 5.5%。兩市共成交 6518 億元 (人民幣，下同)，較上一交易日大增 1651 億元。除了銀行板塊微幅收漲 0.4%，其餘板塊全部收跌。軟件服務、醫療板塊大跌逾 6%；裝修裝飾、電子信息、工藝商品、文化傳媒、通訊等行業板塊跌超 5%。石油、保險等權重板塊則相對抗跌。兩市近 200 股跌停，1,500 股跌超 5%。保監會再出監管重拳，險資舉牌概念全線大跌，南玻 A 跌逾 9%，格力電器、萬科 A 跌逾 6%。值得注意的是，萬科 A 股價收於 23.26 元 / 股。據萬科及中國恒大 11 月 30 日公告，恒大共持有 15.532 億股萬科 A，佔萬科已發行總股本的 14.07%，累計耗資 362.73 億元，由此估算其平均持股成本在 23.35 元 / 股。至此，萬科 A 股價已跌破恒大的平均持股成本線。股票註冊制雖然遙遙無期，但《證券時報》指，下半年以來 IPO 明顯提速。據統計，最近 5 個月獲批 IPO 總數近 160 家，為上半年的兩倍。新股 IPO 向來被視為「抽血機」，股民擔憂「即審即批」幾乎等同於變相註冊制，自然引爆恐慌情緒。與此同時，A 股年內最大解禁潮即將來襲，國金證券預計，12 月與 1 月的解禁總規模高達 8000 億元，12 月後兩周尤為洶湧，規模為逾 900 億元和 1700 億元，「抽血」效應或遠超 IPO。Fed 本周升息幾乎已是鐵板釘釘，市場預計，升息之初可能吸引大量資金重返美元資產，再令 A 股面臨「抽血」壓力。加上上周五 (9 日) 收盤後，保監會繼續對恒大人壽開出罰單，有券商指，監管風暴持續將令大量資金避險離場，進而導致市場出現資金真空期，短期 A 股明顯承壓。多數機構分析，A 股應當不存在連續大跌空間，但短期股指難言迅速企穩。廣州萬隆進一步擔憂，收盤仍未企穩止跌的創業板，極有可能預示着沽空的宣洩仍未結束，後市或有更大殺招。廣發證券則提到，所有利空中最核心的當屬監管層強力落實金融「去槓桿」，對股市和債市的監管趨嚴，上述因素短期內不會逆轉，建議投資者不要和「看得見的手」作對，在年底之前保持謹慎。此外， 國債期貨午後急跌，10 年期國債期貨主力合約 T1703 收跌 1.05%，報 96.685，刷新上市以來最大跌幅，自 10 月 24 日高點跌幅近 5%。《星島日報》援引瑞信分析稱，A 股昨日暴跌主要由於之前負面消息累積的情緒放大，比如國債收益率的上升、人民幣貶值、險資舉牌監管等等，預期市場可能因為這些因素繼續調整一個星期左右。中金認為，以創業板為代表的中小市值高估值股票近期表現不佳，主要是受到解禁高峰、新股 IPO 提速和基金回贖三個因素打壓。本月及下月分別是 2016 年和 2017 年解禁規模最大的月份，解禁規模總計 8148.75 億元。12 月後兩周亦是今年的解禁高峰，周解禁規模均超過 900 億元和 1700 億元。東方匯理亞太區 (日本除外) 股票首席投資總監何啟賢表示，雖然昨日 A 股急挫，但應該只是暫時性波動，明年周期性行業將回勇，包括能源、物料及大宗商品。環球經濟有重拾通膨的走勢，有助大宗商品價格回升，預期新興市場表現較已發展國家為好。麒麟金融集團主席兼董事總經理曾永堅認為，人行上周連續五天進行淨回籠的公開市場操作，令市場流動性偏緊，加上人民幣兌美元持續貶值，對股市情緒與氣氛構成負面影響。另一方面，這次推動 A 股上升行情的主要動力 -- 保險資金，後者近期受保監會加強監管，引發市場憂慮推動 A 股上升的動力無以為繼，觸發場內資金急於先離場套現，對股市迅即構成明顯的下跌壓力。預計未來人行的貨幣政策方向將以「擠出水分」為主要目標，即主力引導流動性進實體經濟而非資產類領域。統一證券 (香港) 稱，短期內受到解禁高峰、IPO 提速和基金回贖 3 個因素打壓，大盤走勢仍然偏弱。技術上，上證及深證跌破了其中線升軌，而且成交急增，料股指仍有向下的空間，不建議投資者現時便積極趁低吸納，兩者首個支持位分別是 3100 點及 10100 點。
工商時報【莊富安】 迎接工業4.0時代到臨，上市櫃工具機領導大廠-東台集團在台中TMTS展火力全開，將以「智慧智造」做為主題，集結集團旗下榮田精機、亞太菁英與譁泰等子公司，共展出8台高效能的精良工具機種，加工範圍涵蓋航太、汽機車零配件、能源、模具等產業領域，各展機的控制系統都以NC結合PC的架構呈現，並搭載東台集團獨有的TIMS智慧製造系統、TLM整線管理系統，及在現場展演iMachining高效智能切削方案，要讓加工用戶親身體驗，東台有能力為他們提供全方位與最佳的「智慧製造」設備與服務。 東台精機今年參展的6台工具機中，VTX-5立式小型加工中心機是以高反應性的BT-30為其主軸，搭配了高達82Nm的主軸扭力來達到高效率的加工做為其特色；VP-8立式加工中心則是具備有高速以及高穩定性以及高性價比等亮點；VC-610立式加工中心則是專為輪廓加工而生，相當適合模具產業。 另外，MT-2000臥式平行雙主軸車床擁有雙主軸以及雙獨立加工區設計並搭配門型機械手，擁有工程集約以及自動化生產等優勢；iTD-2000YBC車銑複合機，以正副主軸及動力刀塔設計，可於一機完成正反兩面加工及銑削工序；SH-5000P臥式加工中心機不僅具有極佳的結構剛性與主軸馬力，其佔地面積也比一般機型減少了13％，2,200mm的極小面寬在進行生產線規劃時極為有利。 軟實力方面，東台精機也有讓人驚艷的表現，透過東台智慧製造系統（TIMS）、東台整線管理系統（TLM）、及iMachining智能切削這三大主軸，展現智慧型工廠的基本架構。 其中TIMS提供多項智能化機能，來協助使用者更便利的進行生產管理、智能監控、刀具管理、工件管理及維修保養等工作。 TLM將整廠機台連線，獲取生產線生產狀況數據進行統計後，產出圖表數據供管理者運用iMachining則是東台與以色列CAD╱CAM大廠SolidCAM策略合作下的最新應用。內政部營建署的房屋修繕貸款 欠錢缺錢看這邊 申辦房貸與信貸.如何辦理最適當? 東台機台搭載iMachining的智能刀具路徑編程功能，除可以建立最佳刀具路徑及切削條件來大幅提高加工效率外，還可以增加刀具壽命。 東台展機在今年TMTS展中將全面透過工件的切削來展示其軟硬技術高度整合的豐碩成果，可望吸引到訪國內外買主的目光焦點，搶到大單。
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